ПОСТРОИТЬ ЧАСТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СТАНЕТ ПРОЩЕ, НО НЕ ВЕЗДЕ
На этой неделе Александр Лукашенко подписал Указ №202 от 13 июня 2022 года, который упрощает порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек.
Главное – получить документ на землю
В документе указано, что такие дома и хозпостройки можно будет возводить без разрешений и разработки проектной документации, а также без последующей приемки их в эксплуатацию. Для строительства или реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах гражданам достаточно иметь документ, удостоверяющий право на земельный участок.
Однако эти правила не распространяются на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску. Для возведения построек в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску, в поселках городского типа и городах гражданину необходимо будет получить паспорт застройщика. На его основании строить жилые одноквартирные дома смогут как обычные граждане, так и юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Как получить паспорт застройщика?
Выдавать паспорта застройщика будут по принципу работы «одного окна». Срок оформления при этом составит один месяц, стоимость – 25 базовых величин (сейчас это 800 руб.).
Базовая величина на данный момент – 32 рубля.
Указом также предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации построенных таким образом объектов.
Строить по старинке, т.е. с помощью действующего порядка возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек с получением всех разрешений, согласований, заключений и разработкой проекта также можно будет.
Решение о применении упрощенного порядка принимается застройщиками самостоятельно – воспользоваться такой возможностью можно при возведении объектов на территории всей республики, за исключением Минска.
Указ вступит в силу через 6 месяцев после опубликования.
Какие еще новшества планируются?
Ранее Александр Лукашенко детально затрагивал данную тему. По словам Президента, государство требовало слишком много от людей: им надо было детально пояснять специалистам, какой будет крыша, фундамент и так далее. Однако через полгода разрешения и выделения места будет достаточно, чтобы человек спокойно строился.
Президент также анонсировал аналогичные шаги по упрощению строительства многоэтажных зданий, промышленных, сельскохозяйственных объектов и так далее.
Подготовила Наталья МАРЦИНКЕВИЧ
Фото Виталия ГИЛЯ
